OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NO CAMPO DE SANTANA - CURITIBA/PR Apartamento com excelente potencial de valorização! OBS.: NÃO FINANCIA! ACEITA NEGOCIAÇÃO!!! Se você procura um imóvel com preço atrativo e potencial para transformar, valorizar e gerar retorno, esta pode ser uma excelente oportunidade. Localizado no Residencial Cidade de Padova, no Campo de Santana, este apartamento possui 44 m² de área privativa, 2 dormitórios e uma planta funcional. O imóvel necessita de reforma e modernização, sendo uma ótima opção para quem deseja investir e personalizar cada detalhe de acordo com seu projeto. Entre as melhorias necessárias, destacam-se: Troca dos pisos; Pintura das paredes; Substituição das portas; Troca das caixinhas de luz, etc; Atualização geral dos acabamentos, conforme o projeto do novo proprietário. O grande diferencial está justamente no potencial do imóvel: com uma reforma bem planejada, é possível modernizar os ambientes, melhorar a apresentação do apartamento e agregar valor ao patrimônio. O APARTAMENTO 2 dormitórios Sala ampla com sacada Cozinha funcional Banheiro 1 vaga de garagem exclusiva e coberta 2º pavimento Posição interna Área privativa: 44 m² Área total: 48 m² RESIDENCIAL CIDADE DE PAIVA O condomínio oferece: Portaria 24 horas Academia Quiosque com churrasqueira Salão de festas Playground Bicicletário 1 Vaga de garagem exclusiva e coberta LOCALIZAÇÃO Em uma região residencial e tranquila, com via pavimentada, o imóvel está próximo a creche, escola, comércio e serviços. O ponto de ônibus em frente ao condomínio facilita o acesso ao transporte público e às demais regiões de Curitiba. Nas proximidades também estão mercados e comércios, incluindo o Jacomar, trazendo praticidade para o dia a dia. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIR Este apartamento é especialmente interessante para quem enxerga potencial além do estado atual do imóvel. A necessidade de reforma permite ao novo proprietário realizar uma modernização de acordo com seu orçamento e objetivo, seja para revenda, locação ou moradia própria, criando um imóvel mais atual e valorizado. Uma oportunidade para comprar, reformar e transformar! Aceita propostas!!! Obs.: Não da financiamento! Entre em contato e agende uma visita! Corretora Michele CRECI 50.623