Descrição Sobrado Semi mobiliado com Amplo Quintal e Segurança em Pontal do Paraná. Observação; O imóvel esta situado na Rua Paulina Dias Sabino, 283 Praia de Leste Pontal do Paraná. Se você busca o refúgio ideal no litoral, que combine a tranquilidade da praia com a conveniência urbana, este sobrado é a escolha definitiva. Com a face leste (melhor orientação solar) e parte inferior totalmente reformada, o imóvel oferece um ambiente fresco, moderno e pronto para morar. O imóvel possui: ? 3 quartos amplos, sendo os superiores com saída para varanda privativa. ? Sala de estar e Jantar integradas, proporcionando conforto para a família. ? Cozinha espaçosa e funcional. ? Piso inferior renovado, com acabamentos modernos. ? Edícula completa com churrasqueira, o espaço perfeito para seu lazer. ? Amplo quintal nos fundos, com área técnica e espaço livre para instalação de piscina. ? Jardim frontal planejado, garantindo ótima apresentação e privacidade. ? Garagem coberta para 2 veículos de grande porte. Diferenciais de Conforto e Segurança: ? Segurança Premium: Sistema de monitoramento por câmeras e vigilância ativa. ? Conectividade: Sistema de Wi-Fi já configurado. ? Ventilação Natural: Imóvel extremamente arejado em todos os pavimentos. ? Praticidade: Vendido no formato semi mobiliado. Localização Estratégica: ? 2 minutos (a pé) de todo o centro comercial local (mercados, farmácias e serviços). ? 900 metros da praia, permitindo uma caminhada agradável até o mar. ? Localização privilegiada, em região de moradores e alta valorização. Este é o imóvel perfeito tanto para residência fixa quanto para momentos de lazer com máxima segurança. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita. ADEMIR ANICETO CRECI - 50.362