Sobrado Triplex a venda no bairro Jardim das Américas. Excelente oportunidade de adquirir o seu novo lar no charmoso Bairro Jardim das Américas, em Curitiba, Paraná. Localizado na Rua Doutor Carlos Bruno Breithaupt, nº160, o sobrado está próximo a serviços e comércios, oferecendo um excelente investimento para quem busca qualidade de vida em uma localização estratégica. Construído em novembro de 2005, o sobrado possui 03 andares, com um total de 13 cômodos, incluindo 04 confortáveis quartos e 04 banheiros sendo 01 suíte, 01 banheiro completo e 02 lavabos, 04 quartos, sala para 2 ambientes no 1º e 3º andar. A propriedade possui um charmoso jardim na frente de frente para a rua, oferece um espaço ao ar livre sereno para momentos de relaxamento e poder receber os familiares. Outras comodidades incluem o registro de gás individual, promovendo eficiência e segurança no uso diário. A garagem espaçosa acomoda até 4 veículos, com 1 vaga coberta e 3 descobertas, garantindo praticidade e conveniência. Este sobrado residencial, disponível para venda, destaca-se pelo ótimo preço e está em excelentes condições, pronto para uso imediato. Oferecendo 104,76 m² de área total distribuídos da seguinte forma: *PAVIMENTO TERRÉO: - Sala de estar / sala de jantar integradas; - Cozinha; - Lavabo; - Lavanderia; - Quintal com 48,50 m2; - 4 vagas sendo 1 coberta e 3 descobertas; *SEGUNDO PAVIMENTO: - Suíte com sacada; - Closet - Banheiro da suíte com banheira e com ventilação natural; - Quarto II com sacada; - Quarto III - Banheiro completo *TERRAÇO/ÁTICO: - Espaço para escritório ou sala intima; - Sala ampla para 2 ou 3 ambientes - Lavabo com ventilação natural; * ACIMA DO ÁTICO: - Quarto IV *DADOS DO IMÓVEL: - Área total do imóvel 104,76 m² - Área construída de 171,49 m² - Pavimento térreo de 56,26 m²; - Pavimento superior de 64,43 m²; - Sótão/ Ático de 50,80 m² - Área total descoberta exclusiva destinada a jardim e quintal de 48,50 m². *LOCALIZAÇÃO: 15 minutos do Centro de Curitiba 10 minutos do Parque Jardim Botânico 6 minutos do Shopping Jardim das Américas; 5 minutos do Supermercado Nascional 3 minutos do Supermercado Condor; 2 minutos da Panificadora Verdasca; 3 minutos Farmácia Nissei/Panvel. Esta propriedade é ideal para viver tranquilamente em uma metrópole vibrante como Curitiba. Não perca essa chance de morar em um dos bairros mais valorizados de Curitiba, com fácil acesso a tudo que a cidade oferece. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: VALOR À VISTA OU FINANCIAMENTO DISPONÍVEL. NÃO PERCA ESSA CHANCE DE ADQUIRIR SEU NOVO LAR! VENHA CONHECER O SEU FUTURO APARTAMENTO E APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE ÚNICA! ENTRE EM CONTATO PARA AGENDAR UMA VISITA!