Espaço, Conforto e Quintal dos Sonhos no Roça Grande, Colombo! Se a sua família precisa de espaço, privacidade e uma localização estratégica, este sobrado na Rua Vitório Benjamin Mocelin, 346 é a escolha perfeita. Um imóvel completo, com ambientes amplos e um quintal livre raríssimo de encontrar na região! Destaques que Fazem a Diferença ? 4 Quartos Espaço de sobra para filhos, hóspedes ou home office. ? Triplo Ambiente de Sala: Salas de estar, jantar e social integradas de forma elegante. ? Cozinha Planejada: Praticidade garantida com armários sob medida. ? Espaço Gourmet Privativo: Churrasqueira coberta para os seus momentos de lazer. ? Quintal Gigante nos Fundos: O espaço ideal que você queria para instalar uma piscina, construir uma edícula ou fazer um lindo jardim. ? Garagem para 2 Carros: Com vaga coberta e segura. Localização Estratégica e Sossego Morar aqui significa ter paz sem abrir mão da praticidade do dia a dia: ? Apenas 350 metros da Rodovia da Uva: Acesso rápido e direto para Curitiba. ? A 5,5 km do Centro de Colombo: Perto de comércios, bancos e serviços. ? Bairro Residencial: Rua tranquila e segura, ideal para ver as crianças crescerem. Condições Especiais de Negociação ? Atenção Investidores e Compradores com Recursos Próprios: Imóvel não averbado (não aceita financiamento bancário). Excelente oportunidade para fechar negócio com agilidade e condições diferenciadas à vista! ? Estuda Permuta: O proprietário tem grande interesse em permuta por imóveis em Curitiba, com forte preferência pelo bairro Boqueirão e regiões próximas. Agende hoje mesmo a sua visita e surpreenda-se com o tamanho deste imóvel!