Uma excelente oportunidade para quem busca investir em uma área promissora. Localizado em São José dos Pinais, próxima a importantes vias como Dr° Murici, torna o terreno ainda mais atrativo, tanto pela valorização quanto pelas possibilidades de desenvolvimento. Com uma área total de 72.600m² ¬Aproximadamente o terreno oferece diversas opções de exploração, como a construção de casas, restaurante, entre outras possibilidades comerciais. O terreno é muito rico em água como nascentes, e margeado por dois pequenos rios na fronteira esquerda e também nos fundo do terreno na divisa. A região é conhecida por sua qualidade de vida, sendo uma das mais desejadas na região do caminho do vinho, o que pode garantir um retorno significativo no futuro. Terreno Rural à Venda - Ideal para Haras, Restaurante ou Residência Localização: Rua São Jose maria Escrivá, 700, Gamelas, São José dos Pinhais, PR Descrição: Excelente oportunidade de investimento! Terreno rural localizado em uma área tranquila e de fácil acesso, perfeito para a construção de um restaurante ou residência. Com uma ampla área, este terreno oferece diversas possibilidades de uso, seja para fins comerciais ou residenciais. Características do Terreno: Área total: 72.600 m² Aproximadamente Medidas: Testada: 200,00 m² aproximadamente Topografia: topografia com leve inclinação. Infraestrutura: Área rural com diversas nascentes. Acesso: Fácil acesso pela Rua São José Maria Escrivá, próximo a vias principais e ao centro de São José dos Pinhais. A REGIÃO Santa da Colônia Murici - 5 minutos Pesque Pague Cachimbo - 7 minutos Portal de caminho do vinho - 11 minutos Contorno Leste e BR 376 - 20 minutos Shopping de São José dos Pinhais - 26 minutos Centro de Curitiba - 44 minutos do centro de Curitiba Características do Bairro Gamelas: Entre em contato para obter mais informações. DADOS DO TERRENO: Rua São José Maria Escrivã, 700 São José dos Pinhais - Gamelas Área total do terreno: 72.600m² aproximadamente Indicação Fiscal: CIB 6.756.401-1 Altura Máxima Aeronáutica: 1.082 m Sistema Viário: NORMAL Razões para Investir: - Oportunidade de investimento para construção de Restaurante - A região é conhecida por sua valorização constante; - Fácil acesso às principais vias da cidade; - Infraestrutura desenvolvida; - Ótimo preço; Agende sua visita com 24 horas de antecedência. SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita proposta Terreno disponível para visitas com agendamento prévio. Ademir Aniceto CRECI 50.392 Contato: (41)99700-4070